LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT là người tư vấn, làm dịch vụ thực hiện các thủ tục giao dịch nhà đất, tham gia giải quyết tranh chấp các vấn đề liên quan đến ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở. Do vậy Luật sư phải có kinh nghiệm và hiểu biết sâu sắc về pháp luật nhà đất. Hiểu được nhu cầu “tìm luật sư giỏi chuyên về nhà đất”.
Công ty TNHH Luật Trần và Liên Danh có văn phòng luật sư nhà đất với đội ngũ luật sư “giỏi – nhiệt tình”, có nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn, tranh tụng, hỗ trợ khách hàng giải quyết thành công nhiều vụ tranh chấp, khiếu kiện nhà đất theo tiêu chí “Tận tâm – Uy tín – Hiệu quả”. Qua đó sẽ giúp quý khách hàng vững tâm khi lựa chọn dịch vụ tại công ty luật chúng tôi.
Các vấn đề pháp lý liên quan dịch vụ luật sư nhà đất
Xoay quanh các vấn đề pháp lý đất đai thông thường sẽ là các thủ tục hành chính về nhà đất hoặc tranh chấp đất đai, tranh tụng cụ thể như sau:
THỦ TỤC liên quan đến đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa…)
Các dịch vụ liên quan đến hưởng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (quyết định bồi thường không thỏa đáng, giá đất bồi thường có sự chênh lệch so với giá thị trường…)
Các dịch vụ về giải quyết tranh chấp đất đai: tranh chấp đất liền kề, lấn chiếm đất, đất của mình nhưng người khác đứng tên…
Các giao dịch nhà đất (thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tặng cho, chuyển nhượng căn hộ chung cư, thừa kế, góp vốn quyền sử dụng đất…)
Các vấn đề khác liên quan đến nhà đất.
Nội dung công việc dịch vụ luật sư nhà đất
Trách nhiệm của luật sư nhà đất khi nhận được hồ sơ, tài liệu của khách hàng sẽ phải thực hiện từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành công việc. Cụ thể các công việc như sau:
SOẠN THẢO đơn từ, chuẩn bị hồ sơ nhằm giải quyết nhu cầu thiết thực cho khách hàng. Đơn từ ở đây có thể là đơn khiếu nại, đơn tố cáo cơ quan cấp có thẩm quyền trong quản lý hành chính về đất đai, soạn thảo đơn KHỞI KIỆN liên quan đến tranh chấp đất đai… và các đơn từ khác xuyên suốt quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
NHẬN ỦY QUYỀN trực tiếp thực hiện yêu cầu của khách hàng nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của khách hàng cũng như trực tiếp làm việc với các cơ quan có thẩm quyền như: UBND, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với các thủ tục hành chính hoặc tranh chấp đất đai) và Tòa án nhân dân (đối với tranh chấp đất đai)
Tư vấn các hướng giải quyết thủ tục tối ưu, đảm bảo quyền lợi tốt nhất. Đề ra các phương án xử lý vấn đề pháp lý cụ thể và nhanh chóng nhằm giải quyết tốt công việc và rút ngắn thời gian thực hiện công việc, tạo hiệu quả công việc cao.
Đảm bảo triệt tiêu những rủi ro pháp lý có thể gặp phải. Với sự dày dạn kinh nghiệm của đội ngũ luật sư của công ty, Luật sư có thể lường trước được những rủi ro pháp lý và đưa ra hướng giải quyết kịp thời và hiệu quả nhất.
Cơ sở đề tư vấn pháp luật đất đai, luật nhà ở là gì?
Nhiều người nghĩ là chỉ cần đọc luật đất đai là có thể tư vấn được. Trên thực tế, pháp luât đất đai là một trong những lĩnh vực phức tạp nhất và khó nhất do chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản luật khác nhau, đó là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng (nếu vụ việc liên quan tới công trình xây dựng), Luật Đầu tư (nếu đất đai đưa vào hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh), Luật Kinh doanh Bất động sản (nếu đất đai là đối tượng kinh doanh)…
Ngoài ra, còn có các luật khác điều chỉnh như Luật Dân sự, Luật Tố tụng Dân sự, Luật Công chứng …
Mỗi luật lại không chỉ gồm một văn bản mà gồm luật (của Quốc hội), các nghị định (của Chính phủ), các thông tư hướng dẫn (của Bộ chuyên ngành)… Một người bình thường thì không có thời gian và không đủ hiểu biết để đọc nhiều văn bản như vậy. Do đó, dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai của hãng luật là một sự lựa chọn khôn ngoan.
Nội dung tư vấn luật đất đai, luật nhà ở của Luật Trần và Liên Danh là gì?
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai một cách toàn diện về các lĩnh vực sau:
Tư vấn luật đất đai, nhà ở về quyền sử dụng:
Tư vấn về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tư vấn điều kiện, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Tư vấn về thế chấp vay vốn ngân hàng bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
Tư vấn về tách thửa (tách sổ đỏ), hợp thửa, gộp thửa
Tư vấn về ủy quyền trong việc sử dụng đất và sở hữu nhà ở
Tư vấn thuê, cho thuê nhà, đất
Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
Tư vấn chuyển đổi sở hữu nhà tập thể cho cá nhân hoặc hộ gia đình
Tư vấn soạn thảo, đàm phán, thẩm định các Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn, thế chấp, góp vốn đất đai, nhà ở…)
…
Tư vấn luật đất đai liên quan tới thừa kế:
Tư vấn phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
Tư vấn khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
Tư vấn tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
…
Tư vấn luật đất đai liên quan các đối tượng có yếu tố nước ngoài:
Tư vấn về quyền sở hữu, sử đụng đất đai nhà ở của người nước ngoài
Tư vấn về quyền sở hữu, sử đụng đất đai nhà ở của Việt kiều
…
Tư vấn luật đất đai liên quan tới xây dựng:
Tư vấn trình tự, thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng
Dịch vụ tư vấn luật đất đai liên quan tới kinh doanh bất động sản:
Tư vấn luật kinh doanh bất động sản
Tư vấn trình tự, thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản
Đăng ký đầu tư dự án bất động sản
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với dự án đầu tư bất động sản
Tư vấn huy động vốn góp đối với dự án bất động sản.
Dịch vụ tư vấn luật đất đai liên quan tới thu hồi đất
Dịch vụ đàm phán, khiếu nại về bồi thường giải phóng mặt bằng
Tư vấn trình tự, thủ tục xin thuê đất phục vụ sản xuất kinh doanh
Tư vấn thuê hoặc mượn mặt bằng kinh doanh
Dịch vụ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình gắn liền với đất
…
Tư vấn luật đất đai liên quan tới tranh chấp:
Tư vấn khiếu nại, khiếu kiện đai trong các trường hợp như: Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư; việc cấp hoặc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; gia hạn thời hạn sử dụng đất…
Tư vấn tố cáo vi phạm trong lĩnh vực đất đai, nhà ở:
Tư vấn đòi quyền sử dụng đất, đòi nhà ở đã cho thuê hoặc trông coi hộ
…
Các gói dịch vụ tư vấn luật nhà đất
Các vấn đề liên quan tới đất đai bao giờ cũng phức tạp, đặc biệt đối với các tranh chấp. Để giải quyết được vấn đề của mình, trước hết bạn cần hiểu các quy định của pháp luật đối với trường hợp của mình. Khi đã hiểu thì bạn sẽ hợp tác tốt với luật sư khi nhờ luật sư thay mặt cho mình giải quyết vụ việc (nếu khách hàng có yêu cầu).
Để thuận lợi cho khách hàng, Luật Trần và Liên Danh tách một gói dịch vụ thành 2 giai đoạn. Bạn có thể thực hiện từng giai đoạn như sau:
Luật sư tư vấn luật đất đai đưa ra tư vấn, giải pháp:
Tư vấn luật cho khách hàng các quy định liên quan;
Nghiên cứu hồ sơ, đánh giá vụ việc;
Tìm căn cứ pháp lý, hướng dẫn khách hàng thu thập chứng cứ;
Tư vấn lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp;
Luật sư tư vấn luật đất đai, đại diện cho khách hàng thương lượng, hoà giải, khởi kiện, tranh tụng:
Tham gia thương lượng, hòa giải;
Soạn thảo hồ sơ, đơn từ khởi kiện trong trường hợp khách hàng lựa chọn phương thức khởi kiện;
Tham gia tố tụng với tư cách luật sư bào chữa cho khách hàng, bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho khách hàng;
Tham gia tố tụng với tư cách đại diện theo ủy quyền cho khách hàng.
Có các phương thức cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai nào?
Khách hàng có thể lựa chọn 3 phương thức dịch vụ sau đây:
Tư vấn luật đất đai miễn phí qua Tổng đài tư vấn pháp luật:
Dù bạn ở bất kỳ nơi nào trên đất nước Việt Nam, dù ở vùng sâu vùng xa thì chỉ cần gọi tới Tổng đài tư vấn pháp luật của chúng tôi là có thể gặp luật sư giầu kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, xây dựng.
Đây là dịch vụ miễn phí cho khách hàng vì chỉ phải trả cước viễn thông cho nhà mạng mà không phải trả phí tư vấn cho luật sư. Thêm vào đó, khách hàng không phải đi lại vừa tiết kiệm thời gian, vừa giảm thiểu chi phí tầu xe.
Tư vấn luật đất đai trực tiếp với luật sư:
Nếu bạn muốn được gặp luật sư trực tiếp để dễ dàng trao đổi thì có thể đặt lịch hẹn gặp tại văn phòng. Phương thức này phù hợp với các khách hàng tại hai thành phố lớn là Hà Nội và tp Hồ Chí Minh nơi Luật Trần và Liên Danh có văn phòng.
Tư vấn luật đất đai bằng văn bản:
Sử dụng phương thức tư vấn này, bạn sẽ hiểu được vấn đề một cách bài bản, kỹ lưỡng nhất với tất cả căn cứ pháp lý, lập luận logic của luật sư. Luật Trần và Liên Danh sẽ đóng dấu công ty trên các văn bản tư vấn để. Phương thức này phù hợp với những khách hàng cần tìm hiểu sự việc không chỉ cho bản thân mà cho các đối tượng khác như đối tác.
Lý do khách hàng lựa chọn Dịch vụ tư vấn luật đất đai và luật nhà ở tại Luật Trần và Liên Danh
Sử dụng dịch vụ tư vấn luật đất đai, nhà ở tại Luật Trần và Liên Danh khách hàng được:
Hiểu biết và vận dụng có lợi nhất các quy định của pháp luật đất đai, nhà ở trong các giao dịch dân sự, kinh tế
Nhận được các giải pháp thực tế để giải quyết vụ việc theo hướng có lợi nhất
Đại diện hoặc hướng dẫn về đàm phán, thương lượng với phía đối tác
Soạn thảo văn bản, hồ sơ đất đai
Tư vấn Hợp đồng mua bán căn hộ, Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất, Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, Hợp đồng thuê đất… theo hướng phòng ngừa mọi rủi ro pháp lý, bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng
Cử luật sư giỏi đại diện hoặc bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong các vụ việc tranh chấp đất đai…
Như vậy, trên đây là toàn bộ thông tin và nội dung tư vấn pháp luật của Luật Trần và Liên Danh liên quan đến văn phòng luật sư nhà đất. Mọi thắc mắc xin liên hệ qua Hotline: 0969 078 234 để được giải đáp tận tình và đạt hiệu quả tối đa nhất.
