Tư vấn luật nhà đất là một dịch vụ vô cùng thiết yếu trong cuộc sống hiện nay. Vì thế mà dịch vụ tư vấn luật rất đa dạng về hình thức tư vấn với 2 nhóm chính là dịch vụ tư vấn nhà đất miễn phí trực tiếp và tư vấn pháp luật nhà đất trực tuyến.
Vậy để biết giữa hai nhóm hình thức tư vấn pháp luật này bạn nên lựa chọn hình thức nào hiệu quả nhất thì bạn hãy tham khảo thông tin dưới đây.
Tư vấn luật nhà đất là dịch vụ gì?
Tư vấn luật nhà đất là một dịch vụ đầy tiện ích, qua đó các khách hàng có thể trao đổi với các luật sư hay các chuyên gia pháp lý giỏi về các vấn đề, các rắc rối liên quan đến lĩnh vực pháp luật đất đai để nhận thông tin tư vấn nhiệt tình về các quy phạm pháp luật cũng như phương hướng, cách thức giải quyết vấn đề tốt nhất cho họ.
Các trường hợp cần tư vấn pháp luật nhà đất
Khách hàng có thể liên hệ, nhận sự tư vấn nhiệt tình, hữu ích của các chuyên gia pháp lý, các luật sư danh tiếng về các vấn đề liên quan đến luật nhà đất trong nhiều trường hợp như:
Mua bán, chuyển nhượng, cho tặng bất động sản nhà đất.
Di chúc về phân chia tài sản nhà đất.
Thuê, cho thuê hay cho thuê lại tài sản nhà đất.
Góp vốn bằng tài sản bất động sản.
Hợp tác kinh doanh sản phẩm liên quan đến bất động sản.
Ủy quyền quản lý, sử dụng nhà đất.
Cần làm các hợp đồng, thủ tục liên quan đến nhà đất.
Các giao dịch liên quan đến bất động sản, tư vấn luật nhà đất.
Nên lựa chọn dịch vụ tư vấn luật nhà đất trực tiếp hay trực tuyến?
Tư vấn luật nhà đất trực tiếp
Dịch vụ tư vấn pháp luật về nhà đất trực tiếp đó là việc khách hàng sẽ phải tự tìm hiểu cho mình một đơn vị tư vấn pháp luật mà mình tin tưởng sau đó liên hệ trực tiếp với đơn vị, lên lịch hẹn gặp trao đổi trực tiếp với các luật sư, các chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực tư vấn pháp luật nhà đất.
Ưu điểm của hình thức tư vấn luật nhà đất trực tiếp:
Việc trao đổi giữa đôi bên sẽ thuận lợi hơn, dễ dàng hơn.
Mọi thắc mắc, vấn đề của bản sẽ được phản hồi ngay lập tức.
Bạn có thể yêu cầu các luật sư, chuyên gia giải thích tường tận hơn những điểm bạn chưa hiểu rõ trong nội dung tư vấn.
Khả năng tiếp nhận, giải quyết các vấn đề khó liên quan đến luật nhà đất cao hơn, nhanh chóng, dễ dàng hơn.
Nhược điểm của hình thức tư vấn luật nhà đất trực tiếp:
Bạn phải tự liên hệ để đặt lịch hẹn với luật sư mà không phải thích gặp lúc nào cũng được.
Phải phải đi lại nhiều lần rất mất công sức, tốn kém về thời gian.
Chi phí cho dịch vụ tư vấn luật nhà đất khá cao và tăng giảm tùy thuộc vào trình độ chuyên môn, kinh nghiệm tư vấn, danh tiếng của luật sư bạn hẹn.
Tư vấn pháp luật nhà đất trực tuyến
Tư vấn pháp luật về nhà đất trực tuyến hiện nay đang là một hình thức tư vấn pháp luật “hot”, được nhiều khách hàng sử dụng bởi tính tiện lợi hơn so với hình thức tư vấn trực tiếp. Với loại hình tư vấn này bạn sẽ không trao đổi trực tiếp với các luật sư mà sẽ nhận sự tư vấn, giải đáp từ khách hàng thông qua các kênh như: tổng đài tư vấn điện thoại, email, facebook, zalo….
Ưu điểm của dịch vụ tư vấn pháp luật nhà đất trực tuyến:
Nhanh chóng, tiện ích.
Nhận tư vấn dù bạn ở bất cứ đâu, ở bất cứ thời gian nào.
Tiết kiệm chi phí, nhận tư vấn miễn phí.
Không phải đi lại nhiều.
Nhận sự tư vấn nhiệt tình, chính xác từ các chuyên gia pháp lý, các luật sư giỏi.
Nhược điểm của dịch vụ tư vấn pháp luật nhà đất trực tuyến:
Có nhiều vấn đề liên quan đến luật đất đai mà việc trao đổi qua điện thoại, email sẽ không đạt được hiệu quả tối đa bằng việc trao đổi trực tiếp với luật sư.
Dễ gặp rủi ro khi khách hàng không tìm hiểu kỹ mà sử dụng dịch vụ tư vấn luật nhà đất thiếu kinh nghiệm, thiếu chuyên môn hay là một công ty lừa đảo.
Nên chọn tư vấn pháp luật nhà đất trực tiếp hay trực tuyến?
Với những thông tin, những phân tích rõ ràng về ưu, nhược điểm của hình thức tư vấn luật nhà đất trực tiếp và trực tuyến như trên chúng ta có thể đưa ra kết luận:
Không thể nói chọn hình thức tư vấn nhà đất trực tiếp tốt hơn hình thức tư vấn trực tuyến và ngược lại bởi từ những ưu nhược điểm của mỗi hình thức nó sẽ phù hợp với những mục đích khác nhau của những khách hàng khác nhau.
Đối với những khách hàng cần giải quyết những vấn đề khó liên quan đến luật đất đai, cần có sự đại diện của luật sư thì hình thức trực tiếp sẽ phù hợp hơn, hiệu quả hơn.
Còn đối với những khách hàng chỉ gặp những vấn đề, thắc mắc nhỏ liên quan đến lĩnh vực luật đất đai, cần tư vấn gấp mà không thể tới các văn phòng luật sư, muốn tiết kiệm chi phí hơn thì tư vấn pháp luật nhà đất trực tuyến lại là sự lựa chọn hoàn hảo.
Tại sao cần thuê luật sư chuyên tư vấn nhà đất
Đất đai là tài sản có giá trị cao, việc tranh chấp quyền lợi xảy ra rất nhiều, việc xây dựng bộ luật đất đai rất quan trọng và đã được nhà nước công bố và sửa đổi. Việc thuê luật sư tư vấn nhà đất giỏi có thể giúp khách người dân đòi lại quyền lợi rất lớn.
Luật đất đai là một trong những ngành luật có mặt hệ thống pháp luật Việt Nam bao gồm tổng hợp các quy phạm pháp luật điều chỉnh những quan hệ đất đai hình thành trong quá trình chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đất đai.
Khi có xảy ra tranh chấp hay những dịch vụ liên quan đến cần 1 người nắm rõ luật sẽ mang lại lợi thế rất lớn cho thân chủ trong cuộc chiến đòi lại quyền lợi chính đáng.
Dịch vụ luật sư về Đất đai tại Luật Trần và Liên Danh
Tư vấn pháp luật về Đất đai
Luật sư tư vấn thủ tục cấp, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);
Tư vấn quy định pháp luật đất đai về hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất;
Tư vấn quy định pháp luật đất đai về trình tự và thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Luật sư tư vấn thủ tục chuyển nhượng, sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Luật sư tư vấn quy định pháp luật liên quan đến chuyển nhượng và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Tư vấn chuẩn bị, soạn thảo các hợp đồng (chuyển nhượng, tặng cho…) quyền sử dụng đất, soạn thảo di chúc, phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất …
Tư vấn pháp luật đất đai và các quy định khác liên quan đến trình tự, thủ tục sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
Luật Trần và Liên Danh tư vấn và thực hiện các yêu cầu sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng;
Luật sư tư vấn luật đất đai về thủ tục cho tặng nhà đất; thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất;
Luật sư tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất từ đất;
Luật sư tư vấn quy định pháp luật và chuẩn bị hồ sơ đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
Tư vấn pháp luật đất đai về trình tự, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
Luật sư tư vấn các quy định pháp lý khác liên quan đến vấn đề chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
Luật sư tư vấn về thủ tục xin cấp, thuê đất cho doanh nghiệp;
Tư vấn về vấn đề khiếu nại, và giải quyết tranh chấp đất đai liên quan đến luật đất đai về thu hồi, bồi thường trong quá trình giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư;
Tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý về nhà và quyền sử dụng đất như: xóa nợ thuế, sang tên, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ);
Luật sư tư vấn pháp luật đất đai và quy định liên quan đến soạn thảo các văn bản, giao dịch và hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất như: Chuyển nhượng nhà đất, chuyển đổi nhà đất, tặng cho nhà đất, thừa kếnhà đất, thế chấp nhà đất, cho thuê nhà đất, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất;
Dịch vụ luật sư đại diện và tham gia tranh tụng về đất đai
Luật sư tiếp nhận thông tin, tư vấn, nghiên cứu hồ sơ đất đai và tham gia tranh tụng về đất đai
Luật sư tư vấn, đại diện theo ủy quyền cho khách hàng tham gia quá trình đàm phán, kí kết hợp đồng, đại diện giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà đất tại tòa án và cơ quan hành chính;
Khi có yêu cầu của bạn về giải quyết tranh chấp về đất đai, Luật Trần và Liên Danh tiếp nhận và cử luật sư tham gia tố tụng, đàm phán, giải quyết tranh chấp nhằm đảm bảo tối đa quyền và lợi ích của bạn trong vụ việc tranh chấp đất đai, nhà ở ….
Tư vấn các quyền và nghĩa vụ của các bên trong tranh chấp đất đai, soạn thảo đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện.
Tư vấn về giao dịch, Hợp đồng đối với Đất đai, nhà ở
Tư vấn về hình thức hợp đồng liên quan đến đất đai, nhà ở
Cách thức lập hợp đồng mua bán nhà đảm bảo đúng quy định, đầy đủ các nội dung cần có của một hợp đồng mua bán nhà;
Tư vấn hoàn thiện hợp đồng, đảm bảo hợp đồng không bị vô hiệu;
Tư vấn quyền và nghĩa vụ của các bên
Luật sư tư vấn quy định về Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà ở, bao gồm:
Các quy định về việc bàn giao nhà và yêu cầu bên mua nhận nhà;
Các quy định về giao tiền và phương thức giao tiền đảm bảo số lượng và tránh rủi ro;
Tư vấn thủ tục mua bán và hợp pháp hoá nhà đất đúng thời hạn và đúng trình tự pháp luật;
Tư vấn các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ thanh toán của bên mua.
Các vấn đề về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán;
Các quy định về bảo quản nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà;
Các quy định về thủ tục bàn giao nhà và hồ sơ nhà mua bán;
Các thủ tục mua bán nhà theo quy định của pháp luật.
Giải đáp thắc mắc về Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà ở như:
Tư vấn cách thức yêu cầu bên bán nhà bàn giao nhà và hồ sơ giấy tờ đúng thời hạn;
Tư vấn cách thức trả tiền mua nhà đảm bảo sự an toàn và đầy đủ;
Tư vấn cách thức phối hợp với bên bán để hoàn thiện thủ tục sang tên;
Tư vấn xây dựng nội dung của hợp đồng
Tư vấn các nội dung cần thể hiện trong hợp đồng;
Tư vấn phương thức thanh toán và thực hiện nghĩa vụ giao nhà:
Tư vấn thời điểm thanh toán và thời điểm bàn giao;
Tư vấn xây dựng quyền, nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng;
Tư vấn các quy định về trách nhiệm của bên vi phạm hợp đồng;
Tư vấn các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;
Tư vấn mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;
Tư vấn xây dựng Phụ lục hợp đồng;
Các nội dung khác có liên quan:
Tư vấn sửa đổi nội dung của hợp đồng, chấm dứt, huỷ bỏ HĐ
Tư vấn pháp luật về sửa đổi nội dung hợp đồng;
Tư vấn cách thức sửa đổi nội dung hợp đồng: trong trường hợp không có người làm chứng, có người làm chứng và trong trường hợp hợp đồng được công chứng, chứng thực.
Tư vấn các trường hợp được chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật;
Tư vấn phương thức chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng để đảm bảo tối đa quyền lợi cho các bên;
Tư vấn khởi kiện bảo vệ quyền lợi cho các bên trong quan hệ Hợp đồng về đất đai, nhà ở
Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;
Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
Đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền.
Trên đây là nội dung cung cấp dịch vụ tư vấn nhà đất của Luật Trần và Liên Danh. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn pháp luật hoặc yêu cầu Dịch vụ luật sư tư vấn luật Đất đai, vui lòng liên hệ Luật Trần và Liên Danh để được hỗ trợ pháp lý kịp thời.
