Công ty tại Luật Trần và Liên danh tư vấn luật thừa kế, quyền thừa kế tài sản, đất đai hợp pháp của ông bà cha mẹ mất đi (qua đời) để lại thông qua di chúc và không có di chúc thì chia theo pháp luật quy định về ngôi thứ. Nhưng thực tế nhiều người chưa hiểu biết luật chia thừa kế dẫn đến chia sai không đồng đều, người thuộc dạng được quyền thừa hưởng thì không được chia xảy ra nhiều vấn đề tranh chấp kiện tụng kéo dài phức tạp. Để hiểu rõ hơn về quy định pháp luật về thừa kế, các trường hợp tranh chấp thừa kế thường xuyên xảy ra, hướng giải quyết, vài trò luật sư thừa kế giúp ích như thế nào khi có kiện tụng tranh chấp xảy ra cũng như những dịch vụ mà công ty luật chuyên thừa kế tại quận Hoàng Mai sẽ cũng cấp, Luật Trần và Liên danh trình bày cụ thể ngay sau đây.
Di chúc là gì?
Di chúc, căn cứ theo quy định tại Điều 624 Bộ luật Dân sự năm 2015, được hiểu là văn bản hoặc lời nói thể hiện ý chí, nguyện vọng của một người trong việc định đoạt tài sản, chuyển dịch quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho người khác sau khi chết.
Trong đó, người có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản mình, theo quy định tại Điều 625 Bộ luật dân sự năm 2015 được xác định là người đã thành niên, có tài sản để lại, minh mẫn, sáng suốt và hoàn toàn tự nguyện khi lập di chúc.
Còn người chưa thành niên từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi thì vẫn được quyền lập di chúc như người đã thành niên nhưng phải được sự đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ hợp pháp. Quy định về độ tuổi lập di chúc (từ đủ 15 tuổi trở lên) nhằm mục đích đảm bảo việc thực hiện quyền của chủ sở hữu tài sản – khi họ có đủ khả năng và điều kiện để tạo lập nên tài sản của chính mình.
Khi một người lập di chúc để định đoạt tài sản của mình thì di chúc chỉ có hiệu lực kể từ thời điểm mở thừa kế tức là thời điểm người có tài sản chết, hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết theo quy định.
Đồng thời, theo quy định tại Điều 643 Bộ luật Dân sự năm 2015 thì di chúc được được đưa ra làm căn cứ phân chia tài sản sau khi một người chết đi được xác định là di chúc hợp pháp và là di chúc cuối cùng mà họ lập ra trước khi chết.
Tổng quan về thừa kế, thừa kế về đất đai.
Từ những nội dung phân tích nêu trên chúng tôi tóm tắt lại tổng quan về thừa kế nói chung và thừa kế đất đai nói riêng như sau: Quyền thừa kế là một chế định trong hệ thống pháp luật dân sự của nước ta, được quy định tại Điều 2015 của Bộ luật dân sư 2015,là tổng hợp các quy phạm pháp luật điều chỉnh việc chuyển dịch tài sản của người chết cho người khác theo di chúc hoặc theo một trình tự nhất định, đồng thời quy định phạm vi, quyền, nghĩa vụ và phương thức bảo vệ các quyền, nghĩa vụ của người thừa kế.
Căn cứ tại Điều 609 của Bộ luật dân sự 2015 đã đưa ra khái niệm về quyền thừa kế: “Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật; Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc”. Các hình thức thừa kế bao gồm: Thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Pháp luật Thừa kế được xác định bao gồm các vấn đề như: Quyền thừa kế; Quy định về di sản thừa kế; Thời điểm mở thừa kế; Thời kiệu thừa kế; Nghĩa vụ tài sản do người chết để lại; Quản lý di sản thừa kế; Từ chối nhận di sản và các quan hệ thừa kế khác theo quy định.
Đối với thừa kế về đất đai cần lưu ý đất đai là di sản thừa kế có thuộc sở hữu chung hay không, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên cá nhân hay hộ gia đình. Lưu ý, di chúc là di chúc cá nhân hay di chúc chung của vợ chồng, hiệu lực của di chúc chung của vợ chồng.
Khi các bạn được tư vấn pháp luật thừa kế đất đai bạn sẽ nắm rõ được về thừa kế, vận dụng được một cách chính xác hơn để có thể tự bảo vệ bản thân trong việc phân chia di sản thừa kế nói chung và di sản thừa kế đất đai nói riêng.
Dịch vụ tư vấn pháp luật thừa kế về đất đai của công ty luật chuyên thừa kế tại quận Hoàng Mai LUẬT TRẦN VÀ LIÊN DANH
→ Bạn hoặc người thân có đang tranh chấp về vấn đề chia thừa kế?
→ Bạn không tìm được căn cứ pháp luật hoặc tìm được nhưng chưa thể vận dụng chính xác?
→ Bạn không biết phải phân chia di sản thừa kế như thế nào?
Công ty LUẬT TRẦN VÀ LIÊN DANH tự tịn sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật thừa kế về đất đai uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng đảm bảo lại nhanh gọn
Bạn có thể nhận được sự hỗ trợ tư vấn pháp luật thừa kế về đất đai thông qua nhiều hình thức khác nhau:
✔️ Tư vấn qua điện thoại hoặc số hotline của công ty
✔️ Tư vấn pháp luật thừa kế trực tiếp tại văn phòng công ty
✔️ Tư vấn qua email công ty hoặc có thể gửi những câu hỏi thắc mắc qua các trang mạng xã hội zalo, facebook, …
Tư vấn các quy định của pháp luật về thừa kế đất đai bao gồm:
✔️ Tư vấn về quyền thừa kế và sự bình đẳng về thừa kế của cá nhân;
✔️ Tư vấn về thời điểm, địa điểm mở thừa kế sao cho đúng quy định;
✔️ Tư vấn xác định di sản thừa kế; xác định người được thừa kế, người bị truất quyền thừa kế;
✔️ Tư vấn về thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế;
✔️ Tư vấn cách thức xác định nghĩa vụ tài sản do người chết để lại; người có nghĩa vụ kế thừa nghĩa vụ nợ của người chết để lại;
✔️ Tư vấn cách thức xác định người quản lý di sản, quyền và nghĩa vụ của người quản lý di sản;
✔️ Tư vấn xác định việc thừa kế của những người có quyền thừa kế di sản của nhau mà chết cùng thời điểm (nếu có);
✔️ Tư vấn thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế;
✔️ Tư vấn xác định những người không được quyền hưởng di sản thừa kế;
✔️ Tư vấn xác định thời hiệu về thừa kế;
✔️ Tư vấn về Hình thức hợp đồng.
Dịch vụ luật sư thừa kế tại công ty luật chuyên thừa kế tại quận Hoàng Mai Luật Trần và Liên danh
- Tư vấn hỗ trợ khách hàng soạn thảo, lập di chúc đúng với quy định của pháp luật;
- Tư vấn thủ tục yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
- Tư vấn về thời hiệu thừa kế;
- Tư vấn về thừa kế, tranh chấp thừa kế có yếu tố nước ngoài;
- Hỗ trợ các thủ tục theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật khi khởi kiện giải quyết tranh chấp;
- Đại diện theo ủy quyền của khách hàng thực hiện khiếu nại, khởi kiện để đảm bảo quyền và lợi ích của khách hàng;
- Tư vấn các nội dung khác có liên quan.
Thủ tục hồ sơ khai nhận di sản thừa kế quyền sử dụng đất
– Chủ thể tiến hành: Tất cả những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người để lại di sản.
– Cơ quan tiến hành: Bất kỳ tổ chức công chứng nào trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản.
– Bộ hồ sơ yêu cầu công chứng gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/quyền sở hữu tài sản khác;
+ Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế;
+ Giấy tờ tùy thân của các thừa kế: chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu;
+ Những giấy tờ khác (như: giấy khai sinh của anh/chị/em bạn; giấy chứng tử của ông bà nội; giấy đăng ký kết hôn của bố mẹ bạn …).
– Thủ tục:
Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản; trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản của người để lại di sản.
Sau 15 ngày niêm yết, không có khiếu nại, tố cáo gì thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo Điều 49 Luật Công chứng.
Thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Cơ quan tiến hành: Văn phòng đăng ký đất đai.
– Hồ sơ:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
+ Giấy tờ tùy thân của các thừa kế: chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu;
+ Những giấy tờ khác (như: giấy khai sinh của anh/chị/em bạn; giấy chứng tử của ông bà nội; giấy đăng ký kết hôn …).
Công ty luật Trần và Liên danh với đội ngũ luật sư chuyên sâu trong lĩnh vực thừa kế sẽ tư vấn, hỗ trợ thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế và sang tên quyền sử dụng đất với các thủ tục nhanh gọn, chuyên nghiệp, hiệu quả giúp cho người thừa kế không mất thời gian, chi phí đi lại nhiều lần mà quá trình nhận thừa kế diễn ra thuận lợi, đúng quy định pháp luật với mức chi phí tiết kiệm nhất.
Tư vấn về thừa kế theo di chúc của công ty luật chuyên thừa kế tại quận Hoàng Mai bao gồm:
✔️ Tư vấn hình thức di chúc và cách thức lập di chúc đảm bảo đúng pháp luật;
✔️ Tư vấn viết nội dung di chúc sao cho phù hợp với quy định của pháp luật;
✔️ Tư vấn cho người lập di chúc các quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc lập di chúc:
✔️ Tư vấn chỉ định người thừa kế, người bị truất quyền hưởng di sản;
✔️ Tư vấn cách phân định phần di sản cho từng người thừa kế;
✔️ Cách phân chia di sản để sử dụng vào việc thờ cúng, ma chay, tặng, cho;
✔️ Tư vấn về nghĩa vụ cho những người thừa kế;
✔️ Tư vấn về vấn đề liên quan đến việc chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản và người phân chia di sản;
✔️ Tư vấn Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc sao cho đúng quy định pháp luật;
✔️ Tư vấn lập di chúc chung của vợ chồng để có hiệu lực pháp lý;
✔️ Tư vấn sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung của vợ, chồng có liên quan đến quyền sử dụng đất là tài sản riêng/chung của vợ chồng;
✔️ Tư vấn hiệu lực pháp luật của di chúc;
✔️ Tư vấn thủ tục Công bố di chúc;
Luật sư Tư vấn về thừa kế theo pháp luật, bao gồm:
✔️ Tư vấn các trường hợp thừa kế theo pháp luật;
✔️ Tư vấn xác định người thừa kế theo pháp luật;
✔️ Tư vấn về thừa kế thế vị (nếu có);
✔️ Tư vấn về quan hệ thừa kế đất đai giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ, Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế;
✔️ Tư vấn về Việc thừa kế đất đai trong trường hợp vợ, chồng chia tài sản chung, đang xin ly hôn, đã kết hôn với người khác.
Làm thế nào để nhận tư vấn luật thừa kế tài sản tại công ty luật chuyên thừa kế tại quận Hoàng Mai Luật Trần và Liên danh?
Với những hình thức tư vấn luật thừa kế tài sản khác nhau sẽ có những cách thức liên hệ, sử dụng khác nhau. Cụ thể:
Với cách thức tư vấn luật thừa kế tài sản trực tiếp
Tức là khách hàng sẽ đến trực tiếp văn phòng luật sư của Luật Trần và Liên danh để gặp và đặt lịch hẹn trực tiếp với các luật sư.
Đến lịch hẹn khách hàng gặp trực tiếp, trao đổi vấn đề trực tiếp với luật sư tư vấn luật thừa kế tài sản của công ty luật chuyên thừa kế tại quận Hoàng Mai.
Với cách thức tư vấn luật thừa kế tài sản online
Khách hàng có thể dễ dàng sử dụng dịch vụ thừa kế tài sản online bằng cách:
- Gọi điện thoại đến tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của Luật Trần và Liên danh, nghe và làm theo hướng dẫn để được kết nối, trao đổi trực tiếp với các luật sư tư vấn qua điện thoại.
- Gửi email nội dung cần tư vấn kèm theo các thông tin, tư liệu đến địa chỉ email của Luật Trần và Liên danh và chờ email phản hồi của các luật sư tư vấn.
Nhắn tin, chat online, trao đổi trực tuyến qua facebook, zalo, skype, viber,…. của Luật Trần và Liên danh.
Trên đây là bài viết tư vấn về công ty luật chuyên thừa kế tại quận Hoàng Mai của Luật Trần và Liên danh. Nếu có thắc mắc hãy gọi cho chúng tôi theo số Hotline: 0969 078 234 để được tư vấn miễn phí.
